Verkocht onder voorbehoud: Philip Vingboonsstraat 88, 3067 ZD Rotterdam

Beschrijving

Op zoek naar een mooi hoek-appartement met een balkon gelegen op het zuidoosten, gratis parkeren en een ruime berging gelegen in een prettige buurt? Misschien wordt jij wel de nieuwe eigenaar van dit appartement gelegen In de ruim opgezette wijk “Het Lage Land”!

Het betreft een twee kamer appartement (voorheen drie kamers) op de tweede verdieping van een in totaal vier woonlagen tellend appartementencomplex. Ideale ligging met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Voorzieningen:
Winkels van het Alexandrium en Winkelcentrum het Lageland op loopafstand met o.a. Starbucks en Hema. Nabij Hogescholen en Universiteit. Openbaarvervoer: bus/metro en intercity NS-station Rotterdam Alexander op loopafstand. Recreatie: Kralingse Bos/-Plas en Prinsenpark op loopafstand, diverse sportverengingen waaronder sportcenter het Alexanderhof (met zwembad), tennis en hockeyverenging Victoria en de Golfbaan Kralingen.

Bereikbaarheid:
Uitstekende verbinding naar A16 en A20 en Rotterdam Centrum.

Omschrijving:
Afgesloten portiek met bellen tableau, brievenbussen, trappenhuis en directe toegang tot de zeer ruime bergingen

Indeling 2e Verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en ruime vaste opbergkast. Toiletruimte voorzien van een toilet met duoblok, fonteintje en is gedeeltelijk betegeld. De lichte woonkamer en het eetgedeelte (voormalige 2e slaapkamer) is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidoosten. Via de woonkamer komt u uit bij de slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel en ook de opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich hier. De moderne lichte keuken is ingericht met diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4- pits gas-kookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de de keuken is er ook toegang tot het 2e balkon.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar appartement 1963.
* Ruime kelderbox
* Warmwater via een 80 liter boiler
* Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten € 77,- per maand aan de V.v.E)
* Actieve VvE met bijdrage van € 161,67 per maand
* Gelegen op eigen grond
* Grotendeels voorzien van dubbelglas
* Gratis parkeren voor de deur
* Energie-label E

Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Omschrijvingen, meubels, foto’s en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.