For sale: Sweelinckstraat 8, 2983 XK Ridderkerk

Description

Op zoek naar een perfect instapklaar en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement?
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Slikkerveer staat jouw droomwoning misschien al te wachten! Deze woning is instapklaar en heeft een geweldige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als kleine gezinnen.

Modern 3 (voorheen 4)-kamer hoek-appartement op de 2e verdieping met zonnebalkon op het Zuidwesten, en een vrij uitzicht voor en achter onder meer op een plantsoen! Ruime berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een sfeervolle en lichte woonkamer met een zijraam, een modern ingerichte woonkeuken met opstelling aan 2 zijden en Siemens/Bosch-apparatuur, vergrote, moderne badkamer en -toilet en een ‘strakke’ vloer- en wandafwerking in de gehele woning. Geen zin in verbouwen? Dit appartement is geheel voorzien van dubbel glas en is instapklaar!
De ligging van het appartement is rustig, en zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum Dillenburgplein, verschillende scholen, sportgelegenheden, het recreatiegebied bij het Donckse bos, de Nieuwe Maas, diverse restaurants, de kade met de Fast Ferry, en uitvalswegen zoals de A15, A16 en E19.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek, keurige entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de berging in de onderbouw.

2e verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Dankzij een zijraam geniet de woonkamer van een prettige extra lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. De royale en modern ingerichte woonkeuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een uitgebreide opstelling aan 2 zijden met inbouwapparatuur waaronder een oven, keramische kookplaat, koelkast, vriezer (allen Siemens), afzuigkap en vaatwasser (Bosch). Wasmachine-aansluiting. Deur naar het zonnebalkon. Fraaie, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met glazen douchedeur, een vaste wastafelmeubel met spiegel met LED-verlichting. Opstelling boiler (120 liter). Separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan een ruime ouderslaapkamer, toegankelijk vanuit de hal. Het appartement is voorzien van horren en hordeuren naar het balkon. Meterkast in de centrale hal op de verdieping.

Balkon
Geniet van de zon op het balkon, gelegen op het zuidwesten. De toegangsdeuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken maken het balkon bijzonder praktisch en toegankelijk.

Bijzonderheden
Overige informatie:
Bouwjaar 1965;
Woonoppervlak ca. 75 m2;
Geheel voorzien van dubbele glas;
De leidingen in het toilet, de badkamer en keuken zijn volledig vernieuwd;
Radiatoren zijn gedeeltelijk vernieuwd;
Verwarming middels blokverwarming. Warm water d.m.v. een boiler (120 liter, eigendom);
Bijdrage VvE €190,22 per maand;
Horren en hordeuren aanwezig;
Geheel instapklare woning;
Vrij uitzicht en mooie hoekligging;
Ruime berging op de begane grond;
Eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden, er is geen koop tot stand gekomen! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.