Sold: Seringenplantsoen 465, 2982 BP Ridderkerk

Description

Altijd al willen wonen aan het geliefde Seringenplantsoen? Dat kan nu! Er is een woning beschikbaar gekomen op de 3e verdieping gelegen aan het einde van de galerij met veel privacy. Het is een 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement! De woning kenmerkt zich o.a. door het riante balkon van maar liefst ca. 9 m² gesitueerd op het westen, een grote living en twee fijne slaapkamers. Als u dit wenst, heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Op zeer korte afstand van het centrum van Ridderkerk, winkelcentrum Sint Jorishof en diverse verenigingen en het zwembad De Fakkel. Op loopafstand het openbaar vervoer (bus), het Reijerpark, een sport- en recreatiecentrum gelegen in het groene hart van Ridderkerk.
Diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Kortom, 90 m² woongenot staat geheel voor u klaar.

Indeling:

Begane grond;
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau met video beeld.
Representatieve en mooi betegelde afgesloten centrale hal met 2 liften, toegang tot de bergingen en de trapopgang. De binnen deuren naar de galerij in het complex gaan allemaal automatisch open.

3e verdieping:
U komt de woning binnen in de open ruime keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een ingebouwde koelkast, ingebouwde magnetron/oven, elektrische kookplaat met afzuiger en vaatwasser.
Via de centrale hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, de eerste slaapkamer (voorheen 2) is voorzien van een vaste kastenwand. Sfeervolle woonkamer met een airconditioning en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is de tweede ruime slaapkamer bereikbaar en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen over de volledige breedte van het appartement. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een aparte douche, toilet, wastafel, wasmachine en droger.

Voor het complex vindt u voldoende gratis parkeergelegenheid. Ook is er een eigen berging aanwezig voor uw fiets(en).

Overige bijzonderheden:
- Perfect onderhouden complex met lift en veel gratis parkeermogelijkheden voor de deur;
- Bouwjaar 1976;
- Energielabel C;
- Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €200,- per maand;
- Woonoppervlakte circa 90 m2;
- Eigen grond;
- Verwarming via blokverwarming/ € 60,- per maand voorschotkosten;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon gelegen op het westen met PVC vlonderdelen;
- Electrische zonwering
- Grote capaciteit Airco/Verwarming erg energie zuinig (Mitsubishi Inverter 2022);
- Inpandige berging op de begane grond met werkbank en kasten;
- Nieuwe boiler (Daalderop 2023);
- Woning is volledig gemeubileerd;
- Oplevering in overleg

Vele vinden dat een huis verkocht is wanneer je er samen mondeling uit bent gekomen wat betreft de prijs en de voorwaarden. En dat is begrijpelijk, want zo was het tot enkele jaren geleden ook gewoon. Het antwoord is 'nee'. Dit alles heeft te maken met het schriftelijkheidsvereiste wat is geregeld in artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat geschreven dat een overeenkomst voor woningen alleen kan worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende overeenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.